こんにちは！三重県伊勢市で高性能なデザイン住宅を建てる工務店toiroです。
以前の定期インスタグラムで「安い中古物件でもリノベーションしたら高くなりますか？」という質問をいただきました。
今回はそんな疑問に、プロの視点でしっかりお答えしていきます！
その疑問、もっともです。
「安い中古を買ってリノベすれば、お得に理想の暮らしが叶う」
そう思って探し始めたけど、ふとよぎるこの疑問。
「安い中古物件でもリノベーションしたら高くなりそう…」
この感覚、ほんとによくわかります。
それ、判断材料が足りないからです
「結局高くなるかも…」と感じる理由、多くは“物件のポテンシャルの見極め”が難しいからなんです。
中古物件には、「住めるようにするだけで大工事が必要なケース」と「ちょっと直せば快適に暮らせるケース」があります。
ですが、素人目にはそれが見抜けない。
さらに、「自分がどのレベルの快適さを求めているか」も明確でないまま物件を選ぶと、「思った以上に費用がかかる」という事態になりがちです。
プロと一緒に“物件選び”から始めよう
一番の解決策は、“物件を選ぶ前”にプロに相談すること。
実は、リノベが成功するかどうかって、物件選びの時点で7割決まるんです。
例えば「こっちの方が安いと思ってたのに、結果的に費用が膨らんだ」
「ちょっと高かったけど、こっちの方がムダなく仕上がった」
そんな声、実はよくあるんです。
だからこそ、物件選びこそプロに相談してほしいなって思います。
あなたの希望の暮らしと予算感を共有してもらえれば、我々プロが“ちょうどいい物件”を選ぶお手伝いをさせていただきます。
おうちだけに関わらず身近なところでも
実際に見た目が似てる服でも、「手直しなしでぴったり着られる服」と「サイズ調整にお直し代がかかる服」みたいな違いがあるんです。
中古物件も同じで“どこに手がかかるか”で、トータルの金額って大きく変わってくるんですよ。
また、「最初から少し高めでも程度の良い中古を選んだ方が、結果として総額が抑えられた」というケースも多数あります。
こうした“見えない差”を見抜くのがプロの役目です。
「いい出会い」は準備した人のところに来ます
理想の暮らしをお得に実現したいなら、「安い物件を探す」よりも、「自分に合った物件の見つけ方を知ること」が近道です。
ぜひ、物件探しの段階からご相談ください。
「その物件、いけるかどうか」私たちが一緒にジャッジします！
物件以外にも、toiroでは土地探しもお手伝いしています。
新築予定で、土地探しからという方もぜひ一度ご相談ください^^
