こんにちは！toiroスタッフのmikiです。
先日の定期インスタライブは【「新築ってどこで建てても暖かいでしょ」は大違い！！】というテーマで行いました！
“高性能住宅を推す会社が建てる家＝暖かくて快適”と思われてる方が多いようで、後悔のない家づくりができるようにと、toiroの代表yukiから切り込んだ話をお伝えさせていただきました。
今回は、ライブのまとめと撮影風景をお伝えします。
結論：新築＝暖かいは大嘘！
この見出しを見て、「えっ？！」と思われた方も少なくないはず。
実は、【新しいからといって、どこの住宅会社で建てても暖かい家が建つわけじゃない】ということ。
これには、住宅会社側が“何をコンセプトに売り出しているか”が関係しています。
コンセプトの特徴をざっくり大きく４つあげてみました。
- 設計プランを推している会社
- デザインをウリにしている会社（上記会社と同じ場合もある）
- 高性能を全面にPRしている会社
- 価格帯（安価）を売りにしている会社
それぞれの特徴をお話ししていきます^^
設計やデザインをウリにしている会社は、この時点で価格帯が高いところが多いので、性能部分もこだわってしまうと、建築費が一般的な所得層には手の届かないものになってしまい、体感できる暖かさもそこそこに…。
高性能をPRしている会社は、そのコンセプト通りにハイスペックな商品を標準仕様で採用してます。その分の建築コストがかかり、デザインに特化している会社は数少ないです。そして暖かいおうちには欠かせない、すごく大事な気密施工！この工事が抜けている会社も実はあります。（もちろん高性能を推してる全ての会社が、ということではないです）
「高性能やのに暖かくないやん！」なんて思わなくても良いように、しっかりと担当さんに確認しておきましょう。
ライブ中に視聴者さんから「気密ってなんですか？」という質問が来ました。
詳しくは前回の記事でお話ししてますので、ぜひご覧ください↓
建売住宅の真実
ライブ内で、yukiさんがホラー風に言っていた「建売住宅」についても、ここでお話しさせていただきます。
読んでると、なぜホラー風に話してたのかが分かってくるはず（> <）
建売住宅っていうのは、会社側が新しい家をサクッと建てて、土地と合わせて安価に売り出す住宅のことです。
中には、同業の目から見ても驚いてしまうくらいの価格のものもあるんです。
なんでそんな金額なのかというと、とてもランクが低い材料で職人に支払う手間賃を削り、建てられているから。
こうなると、もちろん気密や断熱性能の部分もこだわっているということは全くありません。
間取りに関してもお客様の要望を伺いながら建てる注文住宅とは違うので、万人受けする間取りとなり、みなさんの暮らしに合うものは少ないかもしれません。
「建売住宅買った友達が後悔してました！」という視聴者さんからのリアルな声もあるくらいなので、建売住宅を考えている方は、こういった部分も含めながら検討することをオススメします。
toiroの新築は唯一無二！
「じゃあそんなこと言うtoiroはどうなん？」というところですよね^^
toiroは、国内屈指の高性能住宅を建てるSW（スーパーウォール）工法を採用しており、デザインや暮らしやすさにもこだわって、yukiさんの女性目線でプランやデザインを考える唯一無二の会社です！
それぞれのオーナーさまファミリーの暮らしに合わせた家づくりで、一棟一棟大事に時間をかけて建てているので、オーナーさまからの満足度は驚異の100%！
実際の住み心地や後悔ポイントについても「おしゃれで快適やし、後悔してるところも全然ないです！」と言い切ってくださいます^^
「無知だった…」って後悔しないで！
最初に説明した高性能な住宅は高価になり、逆にローコストな建売住宅は価格なりの性能になります。
ですが、この金額差は将来的にかかる光熱費でひっくり返ります！
そのうえ快適性についても大きな差があるので、この事実を知ったうえでみなさんが何を選ぶのか、が重要なんです。
だからと言って、「ローコストの建売は買っちゃダメ！」とか、全くそういうことではありません。
しっかりと生涯コストや快適性のことを理解して、それでもお値打ちなローコスト住宅を選択するなら、それは会社側とお客様の需要と供給がマッチしてるので、何も問題はありません。
ただ、実際に住んでから「何これ、めっちゃ寒いやん！騙された！」とかを言ってはいけません。
全部知ったうえでそれを選択したのはあなた自身です。
一番悲しいのは、無知のまま建売を購入して後悔してしまうというパターン。
yukiさんはそんな方を減らしたいという思いで、今回のライブでお話ししました。
これから新築をお考えの方は、この記事を思い出して後悔のない家づくりをしてくださいね！
もちろん、toiroへのご相談もお気軽にどうぞ^^